履约及维修承诺书

　　我公司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期地完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行工程服务及保修义务。我司主要从明确保修期、保修期间、保修期后及工程的回访几方面做出承诺如下：

　　1 、工程保修期

　　一般按规定装修工程保修期为2年。

　　2 、保修期内保修

　　2.1在工程保修期间，属于我公司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，贵校在第一时间内有优先派遣任何专业维修商进行维修的权利。

　　2.2当贵校所派遣的专业维修商在维修时，我公司确保包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。

　　2.3贵校所派遣专业维修的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。我公司同意贵校可直接从我公司的维修保证金中扣除。我公司充分相信贵校在处理费用支付问题时将会持有公平的立场。

　　2.4在工程保修期间，贵校通知（可以书面，也可以是电话通知）我公司负责某项任务的维修时，我公司将会认真听从贵校相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。

　　2.5我公司施工责任范围内的工程在保修期期间，如果发生任何维修服务质量（包括实体质量和服务工作质量）问题，由我公司承担一切责任，且贵校另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我公司承担。

　　2.6在工程保修期间，我公司将会派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作，并且在保修开始时将名单交给贵校办公室有关负责人，且保证对本工程的保修特成立维护小组，主要负责1人，水电工2人，泥水工2人，油漆5人，材料员1人。

　　2.7对于维修人员的维修服务质量问题，我公司将对维修和管理人员按标准化管理体制要求进行管理。维修服务工作期间可能发生的我公司相关人员的窝工、交通费及额外费用已由我公司充分考虑。

　　2.8公司24小时服务热线。

　　3、保修期满后的保修

　　保修期满后，可签定低偿维护合同。

　　4、工程回访和维修

　　4.1在竣工后二个月内，我公司将在现场派专人驻守以解决施工中存在的缺陷。

　　4.2 特殊维修材料。对比较特殊的.进口或施工材料，在订货时，相应增加一定数量，留作日后维修，并货商地址、电话。

　　4.3 24个月的质量保修期。在保修期内如因质量问题造成损环由我公司负责修理。

　　4.4公司成立专项维修小组，跟踪服务。对保修期满的工程项目，仍然实行跟踪服务和回访。