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共同共有关系终止如何认定

2024-07-24 来源:好走旅游网

共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。

共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。

一、共同共有的权利义务关系

(一)一般内容

1、权利义务由法律或约定确定;

2、共有人的权利义务平等;

3、行使权利应当协商一致;

4、共有财产状况保持义务;

5、费用平均分担;

6、债务连带负担。

(二)共同共有人的权利

1、共同的使用收益权;

2、共有财产的部分处分权;

3、物上追及权;

4、设置共有物物上权的权利;

5、代表权;

6、管理权;

7、优先购买权。

(三)共同共有人的义务

1、对共有物进行维修、保管、改良义务;

2、不得分割共有财产的义务;

3、对所欠债务的连带清偿责任;

4、共有物造成他人损害及各共有人造成他人损害的赔偿义务;

5、为部分共同共有人擅自处分共有财产的后果承担义务。

二、共同共有的发生

(一)共同共有发生的事实基础:数人存在的某种共同关系;

(二)共同共有发生的法律原因:法律规定某种共同关系的财产关系为共同关系,是共同共有发生的基本原因。

(三)共同共有发生的事实:一是夫妻关系的缔结且未选择其他夫妻财产制;二是家庭关系的存在且由家庭成员对家庭财产的形成作出贡献;三是合伙经营的收益;四是共同继承遗产;五是其他发生共同共有的事实。

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