营销管理软件出租合同

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，订立本合同，双方共同遵照执行。

一、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地址：__________________

二、租赁物

三、租赁期限

1.租赁期限为自__________________至__________________。起租时间为乙方设备到场安装调试完成，并经甲方确认后起租，停租时间为甲方向乙方发出停租通知停止计算租金。

2.鉴于建设工程工期的不确定性，双方一致同意在租赁期限上采取灵活处理方式，如上述租赁期限与实际租赁期限不符，应以实际租赁期限为准。

四、合同价款

1.收费标准：

(1)地泵：￥__________________元/立方米;

(2)汽车泵：￥____________元/立方米;

(3)以上价格均含税;

2.计量方式：

以混凝土搅拌站、甲方、乙方，三方确定的混凝土方量作为最终结算依据。

五、付款方式

1.双方约定每月____________日为双方的结算日期，乙方每月______日前向甲方提供本月结算单，甲方在接到结算单经专人审核无误后给予签字确认，月结算单为泵停租后的结算依据。

2.甲方付款方式为次月____________日支付上月完工量的______%，余款为退场三个月内付清。

六、租赁物交付

1.乙方应于______年______月______日将租赁物运输至甲方施工现场，甲方配合乙方将租赁物安放到现场指定位置。

2.租赁物按时抵达施工地点后，安装及调试由乙方负责，乙方应当按照甲方的要求及时调试，确保甲方的使用。安装调试完毕后，乙方必须按照有关规定办理验收手续。乙方验收记录应在正式作业前在甲方存档备案。

3.乙方必须保证所提供的机械设备运行无故障，并备好易消耗配件及机油。对于所需配件，如弯头、短管、软管、泵管、卡子及胶圈等，乙方应根据现场需要足量提供给甲方。如乙方提供配件不能满足需要，甲方有权自行购买配件，所需的费用由乙方承担。

4.乙方负责将租赁物安放到现场指定位置，如现场需要甲方可配合进行现场安装，其进出场费用由乙方承担。

5.租赁物运至施工现场以及由现场运回的工作由乙方完成，并负担其发生的运输费用。

七、租赁物的使用、保管与维修

1.甲方应遵守混凝土泵的安全操作规程，严禁对乙方操作人员进行违章指挥。

2.乙方应保证每台地泵配1名操作人员。操作人员(工资已包含在租赁费中)必须持证上岗，必须接受甲方工地负责人的指挥，需严格遵守甲方有关安全的规定，满足甲方的工作要求。进场前必须接受安全教育，必须服从现场管理。乙方操作人员应持证上岗，若由于操作人员或出租机械设备原因发生安全事故及人员伤亡，乙方承担事故全部责任。

3.乙方应负责设备的日常维修、维护及保养，保持设备的干净、整洁，保证机械设备安全正常的运行。

4.租赁物出现故障时，乙方须迅速组织人员进行现场抢修，在____________小时之内进行修复。

5.由于乙方原因，延误甲方超过____________小时，乙方应立即采取其他补救措施，

6.由于乙方原因，延误甲方正常使用____________小时(含____________小时)以上的状况每月

八、租赁物返还

1.甲方向乙方出具报停通知书后，租赁期结束，乙方应严格遵守技术工艺规程完成设备的现场拆卸工作。

2.甲方向乙方交付租赁物时，乙方应认真检查验收机械设备是否符合标准。如乙方对租赁物存在异议，应当在当日内向甲方提出。因甲方原因造成的设备损坏及事故损失应由甲方自行承担。

九、违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方如不按时支付合同价款，应向乙方按照银行同期贷款利率支付利息。

(2)如甲方存在转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，除乙方有权解除

2.乙方违约责任

(1)乙方未按甲方要求的时间、标准提供租赁物到指定地点，乙方应支付合同额____________‰的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。

(2)在租赁期限内，因第三人对租赁物提出权利请求造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿由此导致的一切损失。赔偿范围除包括甲方的直接经济损失外，还应包括乙方由此支付的诉讼费用、仲裁费用、财产保全费用及律师费用等。

(3)甲乙双方特别约定本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同价款____________‰的违约金，并赔偿由此给另一方造成的所有经济损失。

(4)在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁物的所有权转移给第三人。

(5)在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将租赁物转让、转租给第三人使用，也不得将租赁物变卖或作抵押品。

十、不可抗力

1.因不可抗力造成合同难以履行的，双方互不负赔偿责任，任何一方均有权解除合同。

2.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况和政府行为。

十一、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向北京市丰台区人民法院起诉。

十二、合同终止

1.租赁期限届满时本合同终止，在租赁期限内，如发生提前退租或续租的情形，提前退租日或续租期满日为合同终止日。

2.合同终止后乙方不得再计算租金。

3.合同终止后如发生争议，应按本合同争议解决方式处理。

十三、其他

1.本合同附件是本合同的组成部分，和本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同与补充协议不一致的地方，以补充协议为准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日