某项目营销推广执行策划书（一）正文
2024-06-26
来源：好走旅游网
某项目营销推广执行策划书（一）正文
目录
第一部分整体推广策略.1
一整体推广策略.3
二价格策略.10
三进市时机评估.14
四营销阶段划分.15
第二部分分阶段推广策略.20
一内部认筹期.20
二&
nb公然发售期.29
三热销期.31
四持销期.32
五尾盘期(二期公然发售).34
第三部分媒体策略.36
一媒体策略.36
二渠道.39
三推广用度预算.39
第一部分整体推广策略
一整体推广策略
(一)我们的营销理念
创造第一大家都知道世界第一高峰是珠穆朗XX，但谁知道世界第二高峰是什么“创世纪滨海花园”之所以能够成功，很大程度取决于其三错层户型设计创造深圳第一;“丽景城”也是凭借其三错层设计创造宝安第一而赢得。
世界第一高峰珠穆朗XX
以站在泰山之巅，俯瞰群山的姿态;
差异化营销通过市场细分，凭借差异化市场定位差异化产品设计、差异化的营销手法，赢得市场。
(一)项目卖点分析
1片区共有卖点
中心区宝安未来的政治经济、贸易、文化中心，具有较强的升值潜力;
地理位置优越，交通便捷
宝安新中XX在深圳几个次中心区之中，是唯逐一个系统性超前性规划设计的中心区。随着深圳城市扩容及“撤关”因素地影响，与南山只有一关之隔的宝安将是深圳城市扩容的首选区域之一;
横贯深圳东西第一主干线地铁1号线，由罗湖XX至深圳XX，沿途经深南大道宝安新城大道有效的将罗湖中XX、福田中XX和宝安中XX紧密的连为一体;宝安滨海大道XX即将动工，年底即建成通车，届时，从新城中心经南山到福田中XX只需20分钟车程，到机场仅5分钟车程，不仅将极大地方便广大市民和国内外游客的出进，而且对南山、福田，甚至香港和东莞的潜伏在宝安置业均产生巨大的牵引力。
滨海风情，片区自然环境优越
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