当事人在签订房屋买卖居间合同后遇到违约问题时，应通过留意证据的形成来维护自己的权益。具体步骤包括商定时间并要求中介公司出具书面证实、向对方发出通知并给予签约宽限期、保存通知副本并寄送原件给对方，最后再次要求中介公司出具证实。通过这些步骤，可以形成对方违约的证据，从而通过法律手段保护自己的权益。
法律分析
主要原因是固然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任，那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在泛起以上情形时，要留意形成有利于自己的证据，详细步骤如下：
(一)在居间合同商定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在商定时间签订买卖合同或提出分歧理要求造成不能签订买卖合同的书面证实。
(二)向对方发出书面通知，指出因为对方未按商定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。
并将书面通知复印保存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。
(三)在宽限期划定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证实。
由此，可基本形成对方违约的证据。
通过上文可知，当事人碰到签了居间合同违约的题目时，应依据文章中提到的法律判定居间合同的性质，同时依据合同内容公道判定委托方和居间人是否违背了合同中划定的条例，并及时保存好相对应的证据，通过法律手段维护自己的权益。
拓展延伸
应对居间合同违约：法律救济与纠纷解决策略
当面临居间合同违约时，合同方需要采取适当的法律救济与纠纷解决策略。首先，合同方可以寻求和解，通过协商或调解解决争议，避免进一步的法律纠纷。如果和解无法达成，合同方可以考虑提起诉讼，向法院寻求法律救济。在诉讼过程中，合同方应准备充分的证据，确保能够证明违约方的违约行为，并提供相关合同条款作为依据。此外，合同方还可以考虑寻求仲裁，通过独立的仲裁机构解决纠纷。在选择仲裁机构时，应注意其专业性和公正性。总之，对于居间合同违约，合同方应根据具体情况选择适合的法律救济与纠纷解决策略，以维护自身权益。
结语
针对居间合同违约问题，合同方应根据法律判定合同性质，保存相关证据以维护自身权益。可采取以下步骤：一、商定时间后，要求中介公司出具书面证实对方未签约或提出分歧的证明。二、向对方发出书面通知，指出其违约行为并给予签约宽限期，要求其在期限内签约，否则承担违约责任。保存通知复印件并挂号寄送。三、宽限期结束时再次向中介公司要求证实。通过以上措施，可形成对方违约的证据。当面临居间合同违约时，可寻求和解、提起诉讼或仲裁等适当的法律救济与纠纷解决策略，以维护合同方的权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。