您的当前位置:首页正文

西咸新区土地征收补偿标准是什么?

2024-07-11 来源:好走旅游网

本文讲述了农用地的土地补偿费和安置补助费征收标准以及青苗及地上附着物补偿的标准。农用地的土地补偿费和安置补助费征收标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定,每三年进行一次调整或重新公布。而青苗及地上附着物补偿的标准由省级政府授权给设区的市政府制定。

法律分析

1. 农用地的土地补偿费和安置补助费征收标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时,应综合考虑土地的原用途、自然资源条件、产值、地理位置、市场供需关系以及人口和经济发展水平等因素,至少每三年进行一次调整或重新公布。

2、青苗及地上附着物补偿

青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。

一、山地征用多少钱一亩

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、国家征收土地赔偿一亩地是多少钱?

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

结语

农用地的土地补偿费和安置补助费征收标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时,应综合考虑土地的原用途、自然资源条件、产值、地理位置、市场供需关系以及人口和经济发展水平等因素,至少每三年进行一次调整或重新公布。青苗及地上附着物补偿是针对财产所有人的补偿,因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的,由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:

(一)对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的;

(二)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的;

(三)对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

显示全文