房主需关注房产抵押情况，有房贷的房子可被法院执行。法院可强制执行拍卖，优先偿还银行，再偿还债权人，剩余归债务人。房主应了解相关法律规定，避免纠纷。
法律分析
有房贷的房子可以被法院执行。法律规定，债务人贷款买的房子在可执行范围内，法院可以强制执行拍卖，在回款后，由银行优先受偿，剩余部分偿还债权人后，剩余部分给债务人。因此，有房贷的房子存在被法院强制执行的风险，房主需要关注房产的抵押情况，以免面临风险。同时，在房屋买卖、抵押贷款等过程中，房主也需要了解相关法律规定，以避免因法律问题导致的纠纷。
拓展延伸
房贷对房屋价值的影响程度如何？
房贷对房屋价值的影响程度是一个复杂而多方面的问题。首先，房贷能够提供购房者更大的购房能力，使更多人有机会购买房屋，从而增加了房屋市场的需求。这可能导致房屋市场的供需关系变得紧张，从而推高房屋价格。另一方面，房贷的利息和还款压力可能会影响购房者的经济状况，如果购房者无法按时偿还贷款，可能会导致房屋被收回并在市场上以低价出售，这可能对房屋价值造成负面影响。此外，房贷利率的变动也会对房屋价值产生影响，较高的利率可能会减少购房者的购买力，从而对房屋市场造成压力。因此，房贷对房屋价值的影响程度取决于多个因素，包括市场供需关系、购房者的经济状况和利率变动等。
结语
有房贷的房子存在被法院执行的风险，房主应关注房产的抵押情况，避免面临风险。同时，了解相关法律规定可避免因法律问题导致纠纷。房贷对房屋价值的影响程度取决于多个因素，包括市场供需关系、购房者的经济状况和利率变动等。因此，购房者应综合考虑各方面因素，做出明智的决策。
法律依据
《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。