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公积金对买房的影响

2024-07-10 来源:好走旅游网

公积金提取对买房的影响如下:

1、提取公积金不会影响公积金贷款的次数,但会直接影响公积金贷款的额度;

2、如果家庭名下无房且没有使用过公积金贷款,可以按首套房贷标准办理公积金贷款;

3、如果家庭之前使用过公积金贷款,即使卖掉现有房产,购买二套房时仍属于二套房贷,首付最少6成;

4、公积金贷款额度评定基于公积金账户上每月的认缴基数及认缴周期。

公积金的使用范围:

1、购买新房或二手房时的首付款;

2、偿还购房贷款的本息;

3、支付房屋租金;

4、房屋装修或大修;

5、退休或离职后的生活费用;

6、重大疾病治疗费用;

7、其他符合当地公积金管理中心规定的情形。

综上所述,公积金提取对买房的影响主要体现在公积金贷款的额度上,而不会影响贷款次数。家庭如果之前没有使用过公积金贷款且名下无房,可以按首套房贷标准办理公积金贷款;但如果之前使用过公积金贷款,即使卖掉现有房产,购买二套房时仍属于二套房贷,首付最少6成。公积金贷款额度评定基于公积金账户上每月的认缴基数及认缴周期。

【法律依据】:

《住房公积金管理条例》

第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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