开发商交房延期业主要求赔偿违约金，是集体起诉还是单个起诉呢？

延期交房违约金不支付起诉的程序包括：当事人携带起诉状、身份证、开发商工商登记资料、购房合同等材料向法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第122、123、129条。

法律分析

延期交房违约金不支付起诉需要当事人携带起诉状、身份证、开发商工商登记资料、购房合同等材料向法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十九条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

拓展延伸

业主集体起诉开发商交房延期，索赔违约金的法律行动展开

业主集体起诉开发商交房延期，索赔违约金的法律行动已经展开。根据相关法律规定，业主作为购房合同的一方，有权要求开发商按照约定时间交付房屋。然而，由于开发商未能按时交房，业主遭受了经济和生活上的损失。为维护自身权益，业主们决定以集体起诉的方式，通过法律途径追求赔偿。他们聘请了专业律师团队，准备了充分的证据和法律依据，以证明开发商的违约行为，并要求赔偿违约金。这场法律行动将为业主们争取公正和合理的赔偿，同时也提醒开发商遵守合同约定，以维护购房者的权益。

结语

业主集体起诉开发商交房延期，索赔违约金的法律行动已展开。业主作为购房合同一方，有权要求开发商按约定时间交付房屋。为维护权益，业主们决定集体起诉，聘请专业律师团队，备好证据和法律依据，要求赔偿违约金。此举旨在争取公正赔偿，提醒开发商遵守合同，维护购房者权益。法律将为业主们提供保障，确保合同履行，并为其他购房者树立榜样。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。