法律分析：在离婚时，夫妻以协商方式分割共同财产，但如果无法达成一致，需要通过法院裁定。在房产分割中，法院会考虑婚姻期间的贡献、房产登记情况、购房款来源等因素进行公正判决。
法律依据：1.《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：夫妻一方要求分割共同财产的，应当在离婚诉讼中向人民法院提出申请。2.《中华人民共和国物权法》第二百五十一条：夫妻共同财产的一方享有同等的处理权利。3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第十五条：夫妻离婚案件中，对房屋财产分割，应根据夫妻共同生活期间房屋的实际用途、购房款来源、房屋登记情况等诸多因素作出公正判决。