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买房住房公积金贷款的还款方式有哪些

2024-07-11 来源:好走旅游网

住房公积金贷款还款方式一般有等额本息和等额本金。按照还款时间的不同又可以分为正常还款和提前还款。

1.等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。

2.等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。

正常还款则是按照银行签订的贷款合同所约定的期限及额度进行还贷;提前还款则是在银行允许的条件范围内,按照银行还款方式提前偿还本息。

一、无抵押信用贷款还款方式

1、等额本息还款法

等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,贷款前期所还的利息比例大、本金比例小,贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。

2、等额本金还款法

等额本金还款法是指借款人将本金平均分摊到每个月内归还,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出稍低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法适合目前收入较高,预计将来收入会减少的人群,或者是准备提前还款的一类人。

3、提前还息每月还本

提前还息每月还本是大额分期消费贷款、信用卡分期消费贷款中最常见的还款方式。借款人在获得贷款的同时一次性支付所有的利息,本金分摊到每个月进行归还。

4、一次还本付息

一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息。贷款期限在一年(含一年)以下的,经常会采用到期一次还本付息,利随本清。这种还款方式适合于贷款用于周转且在周转过程中难以还款的用户。

5、按期付息到期还本

按期付息到期还本是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金,利息按期归还。

6、随借随还

借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

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