做物业交割时费用有哪些

物业交割中最重要的两点—户口迁走了吗欠的物业费钱还清了吗需要清算如下费用，提供这个清单给大家参考。

一、需要结清的费用和交接的物品有哪些1．水、电、气查验及费用结清

（1）如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用；

（2）读表，将表数抄写记录，向业主索要最近一次缴费凭证。2．物业协议变更及物业费结清买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费等相关物业费用的结清。3．有线电视过户及有线电视费、电话费结清4．户口迁出情况一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。5．屋内设施交割将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。6．钥匙、门卡等物品的交接将门卡、钥匙以及水卡、电卡以及天然气卡交给买方，必要时协助买方办理水、电、气的过户手续。

二、物业交割的时间是什么时候1．一般为“过户”前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。2．提前各种费用的结清：注意，一定要在“签合同”时就留存一笔【物业保证金】，防止房主拖欠物业费，取暖费，水电燃气等费用，一般留足两万左右，交割ok就付，哪里欠款就拿这笔钱补。

（1）水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用；如果是“读表”，将表数抄写记录，向业主索要最近一次缴费凭证。

（2）供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要最近一次缴费凭证。

（3）物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。3．户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。4．屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。5．钥匙、门卡等物品的交接还有两个“物业交割”的常见问题，这里也一一详述：1．有线电视如何过户有线电视一般实行“一户一卡”制，因此在交房时，请房主需提供上月的“有线电视费收据凭证”及“有线电视初装凭证”。凭上述两样资料和新的“房地产权证”，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。2．如何办理户口迁入手续根据公安局人口登记管理办法，新立户的需要凭个人身份证、户口本和房产证原件，正常情况当时即可办理完毕。