建筑劳务分包合同通用范本

甲方：__________西安____装饰工程有限公司

乙方：_______________

按照及公司有关文件，结合本工程实际情况，经双方友好协商，签订如下安装协议：

一、工程概况

1、工程名称：

工程地点：

2、开工日期：____________

竣工日期：____________

二、安装费

1、安装面积：

2、安装费单价：

3、安装费金额：

最终结算以决算面积为准。

三、安装施工内容：

1、合理配置所需资源

①乙方必须具备从事门窗工程安装的合法经营执照。

②乙方必须为施工人员购买人身意外保险。

③乙方应根据工程量、施工进度合理配置安装人员。安装人员应持证上岗，

必须持有XX公司核发的上岗证。

④乙方应依据工程量、施工进度合理配置所用工具，保证工程顺利进行。

⑤乙方施工中应配置符合国家有关规定的安装材料（如射钉、射弹等），并

提交相关质量文件交甲方审验。无法使用上墙件安装的工程，所需材料由甲方配置。

2、施工环境

产品进场前，由乙方确定产品存放库房、安装人员食宿、工程所需用的水电、运输工具等内容；产品进场后乙方负责卸车及现场运输。

3、施工过程

乙方负责工程施工全过程，即自产品进场、窗框安装、填塞填充物、打胶、窗扇安装、配件安装、清理、调整、交工、保修全过程所有工作。

4、质量要求

①乙方安装的工程质量必须达到JGJ103-96及公司有关规定要求，并依据公司有关文件要求及时进行分阶段报检。

②乙方应及时督促甲方按照工程监理方要求，上报各类施工报检资料，保

持与工程监理方沟通，保证各类施工报检资料及时准确上报。

5、验收

乙方工程安装完毕，经自检合格后，上报公司质量部门，由甲方组织验收，依据工程安装合格率结算安装费。

四、甲方责任

1、甲方应保证乙方对工程的知情权，明确工程窗型、数量、时间及质量要求，保证乙方合理配置各类资源。

2、甲方负责产品及时到场，保证乙方施工需要。产品名称、数量、尺寸符合图纸要求，并发放配套图纸及有关技术资料。

3、甲方应按合同规定，及时支付乙方安装费。

4、

五、乙方责任

1、乙方应积极维护甲方利益，在安装过程中不得损害甲方利益。若发生损害甲方利益行为，本协议自行终止，已发生的安装费用全部扣除。

2、乙方必须保证按照公司有关规定及JGJ103-96要求，保质保量完成施工，对所出现的质量问题及时采取措施排除或返修，保证工程顺利交付建设单位。若因产品安装质量不合格造成甲方经济损失，由乙方承担全部责任。

3、乙方必须保证按时完成工程施工，若因安装拖延造成的甲方经济损失，由乙方承担全部责任。

4、乙方负责人应按总包方要求，按时参加工程例会。

六、产品及材料交接

甲乙双方在公司内装车前移交产品及材料，按照移交单填写的产品规格、数量双方点清无误后，装车发运；凡在运输过程中丢失的产品及材料，由甲方负责补齐；凡在运输过程中损坏的产品及材料，乙方须将损坏材料返回公司内，否则材料费从乙方安装费中扣除；凡因乙方保管不善，造成产品及材料损坏、丢失、磨损，全部费用由乙方负责支付。

七、产品保护

甲乙双方共同负责产品保护。

1、凡因甲方未按规定包装、保管或包装材料不到位而引起的产品损坏、污染，由甲方负责补发；

2、因乙方包装、保管不善而引起的产品损坏、污染，由乙方负责支付直接成本；

3、因乙方不遵守操作规程、野蛮施工造成的产品损坏，由乙方负责赔偿；

4、土建方损坏的产品由乙方负责支付直接成本，乙方可向土建方提出追偿，必要时可提请甲方协助。

5、玻璃损耗不能超过1%，超过1%的部分产生的费用从安装费用中扣除或者由安装队自理。

6、若甲方材料提供不及时，所造成的误工费由甲方全部承担。

7、甲方材料供应及时，而乙方未能及时跟进工期进度，由此造成的损失由乙方全部承担。

八、结算方法

1、结算方法：

①工程面积按实际发生的洞口面积进行结算。

②安装费总金额按以下公式计算：

安装费总金额=安装费单价__安装面积__（1+实际达到安装合格率-规定达到的安装合格率）

2、安装协议签订后，甲方向乙方支付安装费的20%为预付款；

窗框安装完毕，达到公司有关质量要求，甲方支付到安装费的30%；窗扇及其配件安装完毕，达到公司有关质量要求，甲方支付到安装费的80%；工程验收完毕后，达到建设方有关质量要求，甲方支付到安装费的97%；剩余3%留作质保金，待该工程质保期（二年）满后，安装质量无问题，一次付清。

3、结算安装费时，乙方应按照协议金额开具正式的等额劳务发票；在结算97%安装费时，应按照实际发生金额开具劳务发票补齐差额。

4、工程质保期内，乙方应保证在甲方维修通知48小时内进行维修，否则甲方有权另派维修人员，费用从乙方质保金中扣除。

九、分包、转包

1、乙方所承担的安装工程，不得以任何形式私自进行分包、转包，否则甲方将视其情节予以罚款，直至解除协议。

2、若因工程情况变化，导致乙方无法正常完成安装任务，乙方可提请甲方将部分或全部安装工程予以分包或转包，乙方完工部分安装费按其实际完工量予以结算。

3、若因乙方原因，导致乙方无法正常完成安装任务，甲方有权将部分或全部安装工程予以分包或转包，并酌情给予乙方相应处罚。

十、本工程不允许乙方私自购置材料。若确需购置，须报请甲方同意，现场购置材料，并开具正式发票，交甲方采购部门报销。

十一、安全责任

乙方在施工过程中必须严格遵守相关安全管理规定，及时组织安全培训，保证安全保障措施到位，确保工程安全施工，并备有相关记录，供甲方随时检查。若甲方在检查中发现安装人员违章指挥、违规操作，可视其情节给予乙方相应处罚，因乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部事故责任和所发生的费用。

1、为保证施工安全，乙方必须做到：

①保证所有人员身体健康状态符合工作要求。有精神病、癫痫病、高低血压或行动障碍等不适宜高处作业者禁止上岗；

②保证安全带、安全帽等劳保防护用品配置到位；

③必须将所有现场作业人员名单和个人资料报甲方，由甲方代为购买所有现场人员的人身意外伤害保险，购买保险费用由乙方承担；

④现场所有工作人员上岗前必须经甲方进行专门技术培训，考试合格后方可上岗（乙方具备相应施工资质的，由乙方自行培训）；

⑤现场工作人员必须穿戴整齐，按规定佩戴好个人劳动防护用品，严禁穿拖鞋、戴耳机等影响安全作业的服饰和装具作业；

⑥乙方现场负责人必须每天对工作现场进行例行检查，确保现场安全状态、安全防护设施、人员作业行为满足安全要求，不排除安全隐患不得进行相关作业；

⑦严禁酒后作业；

⑧严禁打架斗殴。

2、为避免安全事故，甲方必须做到：

①对乙方上报的所有现场工作人员进行高处作业、射钉枪安全使用规定、紧急避险和应急救护等相关安全知识的培训与考试。

②代理乙方为所有现场工作人员办理人身意外伤害保险。费用从工程款中支出（乙方具备相应施工资质的除外）。

③加强作业现场安全检查，发现问题应及时通知乙方负责人立即整改，并保留检查记录。每发现一个违规、违章事件给予乙方50～200元罚款，并保留检查记录。对不服从甲方现场指挥或屡教不改者，甲方有权单方面终止施工合同。

④如因乙方违章指挥、违章操作而发生安全事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。

十二、乙方在施工过程中，必须遵守工地文明施工管理规定，穿着工作服，佩戴上岗证，若甲方检查中发现不符合要求者，可视其情节给予乙方相应处罚。

十三、违约责任

若乙方未能遵守本协议规定，严重影响甲方信誉或造成甲方经济损失，甲方可视其情节给予乙方相应处罚，直至扣除全部安装费；若甲方无故终止合同，需支付乙方实际发生的全部安装费作为补偿。

十四、纠纷解决

发生纠纷，双方协商解决，必要时可提请仲裁，直至阎良区人民法院起诉。

十五、本协议经双方签字或盖章后生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方代表：乙方代表：

____年____月____日____年____月____日