期房转让需签订预售契约并登记备案，交纳印花税方可生效。转让人和受让人在预售契约背书栏签字，办理转让登记手续并缴纳相关税费。预售房再转让需遵循同样的程序。
法律分析
期房是可以转让的。
1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交纳印花税，此时该预售契约方才正式生效。
2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字，并到房屋土地管理部门办理转让登记手续，此时转让人和受让人应按规定各自交纳有关的税费。
3、预售房再转让应按上述程序办理。
拓展延伸
期房转卖的法律规定及注意事项
期房转卖涉及到一系列法律规定和注意事项。首先，根据我国相关法律法规，期房转卖需要满足一定条件，如取得有效的产权证书、符合转让条件等。此外，转让过程中需要注意签订合同并明确双方权益，确保交易的合法性和安全性。在转让前，建议进行房屋评估和检查，确保房屋状况良好。另外，购房者应了解相关税费和手续费用，以及转让过程中的税务义务。此外，要注意遵守当地政府的相关规定和限制，避免违法行为。综上所述，期房转卖需要遵守法律规定，并注意合同签订、房屋状况评估、税费和政府规定等方面的事项。
结语
期房转卖需要遵守一系列法律规定和注意事项，包括签订合同、办理登记手续、交纳税费等。购房者应确保取得有效产权证书，并明确双方权益，确保交易合法安全。在转让前，建议进行房屋评估和检查，了解相关税费和手续费用，并遵守当地政府规定。综上所述，期房转卖需谨慎操作，确保合法合规。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证；
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。