房产抵押逾期如何处理？
2023-09-09
来源：好走旅游网
法律分析：房产抵押逾期的处理方式，取决于借款人和抵押人之间的协议及相关法律规定。一般情况下，抵押人有权采取法律手段追讨逾期债务，包括申请法院强制执行、拍卖抵押物等。但是，如果抵押人采取过度手段或者违反法律规定，可能会引发借款人的投诉和维权。
法律依据：
1.《合同法》第五十八条：“当事人应当按照约定履行债务。债务人未履行债务或者履行债务不符合约定的，应当承担违约责任”。
2.《担保法》第十五条：“抵押人有权就担保债权向债务人追索，或者就其抵押权向其他抵押权人追索其优先受偿权”。
3.《物权法》第六十五条：“当事人约定的，抵押权人可以通过自己的程序实现抵押权，但不得损害第三人的合法权益”。
以上法律规定表明，当事人应当按照协议履行债务，抵押人有权追索担保债权并采取必要的法律手段，但是不得损害任何第三人的合法权益。在处理房产抵押逾期时，需要充分考虑各方利益和合法权益。
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