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农村房屋确权需要注意什么

2023-09-17 来源:好走旅游网

法律分析:权利的主体合格,申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人。

要有合格的一个身份证明,申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行。

房屋权属来源合格,房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。且权属来源证明真实、有效、合法。

公告,无异议,经过公告,没有人有异议,就可以发放房屋确权书了。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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