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签写的房屋转让合同有效吗

2024-04-24 来源:好走旅游网

签署房屋转让合同是有效的。但还需满足如下条件:

1、意思表示真实;

2、当事人均签名、盖章或者按指印;

3、行为人具有相应的民事行为能力;

4、其他条件。

一、签署合同只有一个公章可以吗?

盖章不是合同的生效要件,只要合同当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益。只盖一个公章合同也是有效的。采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,依法订立的合同,自成立后生效。

二、贷款合同的成立条件是什么?

贷款合同成立的条件如下:

1、双方具有签订合同的合意;

2、意思表示真实;

3、合同为书面形式;

4、双方已经在合同上签字或者盖章。

根据2021年生效的《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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