法律分析:办理个人房屋贷款的做法如下:
1、贷款申请人需要填写贷款申请表,并提交相关的文件材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、符合贷款条件的申请人与银行签订抵押合同办理房屋抵押登记手续等。
4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。