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房屋租赁合同印花税的计算方法

2023-12-10 来源:好走旅游网

根据税法相关规定,房屋租赁合同的印花税应按照租赁合同记载金额的千分之一计算。购买印花税票需要自行贴花并划线注销,租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。税金在五百块以上或要反复贴花的,需要去填纳税申报表。两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

法律分析

根据税法相关规定,房屋租赁合同的印花税应按照租赁合同记载金额的千分之一计算。

(一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

(二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

(三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

(四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、房屋租赁合同印花税率是怎么规定的?

按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点:

(一)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

(二)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

(三)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

(四)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

结语

根据税法相关规定,房屋租赁合同的印花税应按照租赁合同记载金额的千分之一计算。购买印花税票自行贴花、并划线注销,租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

法律依据

中华人民共和国企业所得税法实施条例(2019修订): 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,按照以下方法扣除:

(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除;

(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。

中华人民共和国城市维护建设税法: 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

中华人民共和国契税法: 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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