如何处理空置房子的暖气费？

无人居住的房屋需按规定缴纳费用，停暖业主需按比例缴纳基础供暖费，具体以热力公司规定为准。集中供暖小区不可停暖，业主不能以无人居住为由拒绝缴纳供暖费。分户供暖小区可申请停暖，有些地方可免费，有些需缴纳基础费用。暖气费价格和方式因地而异，按月、季度或年份收取，按房间面积计算。

法律分析

无人居住的房子如果没有办理停缴业务，需要按照规定同其他业主一样缴纳相应的费用，一般是需要按季度交齐所有费用，如果办理了停缴业务，停暖业主有时需要按照一定比例缴纳基础供暖费，具体以热力公司规定为准。

如果居住的小区采取的是集中供暖的方式，一般是无法给个别业主停暖的，所以业主不能以无人居住为由拒绝交纳供暖费。

如果居住的小区实行分户供暖，业主可以每年供暖前向公司提出申请，经双方协商一致后办理停暖业务，有些地方可以不用缴费，有些需要缴纳基础费用。

不同地方收取的暖气费价格和方式不同，有的按照月收、有的按照季度或者年份收，通常是依照房间的面积大小收取，以每个月每个平方的价格计算。

拓展延伸

空置房子的暖气费如何妥善处理与节约？

对于空置房子的暖气费，我们可以采取一些措施来妥善处理和节约。首先，可以考虑关闭空置房子的暖气系统，避免不必要的能源浪费。其次，可以安装智能温控设备，通过远程控制调整室温，根据实际需要进行调整，减少能源消耗。此外，可以考虑将空置房子出租或转租，让他人使用并分担暖气费用。另外，定期检查房子的保温状况，确保隔热材料的完好性，减少能源损失。同时，可以寻求专业意见，了解当地法律法规对于空置房子暖气费的相关规定，以便合理合法地处理和节约暖气费用。总之，通过合理利用和管理，我们可以有效处理和节约空置房子的暖气费。

结语

合理利用和管理空置房子的暖气费是非常重要的。我们可以采取一些措施来妥善处理和节约。关闭空置房子的暖气系统、安装智能温控设备、出租或转租空置房子以及定期检查保温状况都是有效的方法。同时，了解当地法律法规也是必要的。通过合理合法地处理和节约暖气费用，我们可以有效地管理空置房子的暖气费。

法律依据

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。