我国将如何征收房地产税？

房产税征收时间根据房地产的不同性质而定。对于将原有房产用于生产经营的纳税人，从生产经营之月起缴纳房产税；对于自行新建房屋用于生产经营的纳税人，从建成之次月起缴纳房产税。

法律分析

房产税征收的时间是什么时候？

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

相关知识：房产税的范围是什么？

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

根据房地产不同的性质，当事人需要交纳房地产税的时间也是不同的。如果是将原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月起缴纳房产税；要是自行新建房屋用于生产经营的，则从建成之次月起缴纳房产税。

拓展延伸

房地产税立法进程及对市场影响分析

房地产税立法进程是指我国政府制定和实施房地产税相关法律法规的过程。随着我国经济的快速发展和房地产市场的蓬勃增长，引入房地产税已成为一项重要的改革举措。该税收政策的实施将对房地产市场产生深远影响。

首先，房地产税的征收将增加房地产持有成本，推动房地产市场的调整。这有助于遏制房地产投机行为，防止房价过快上涨，促进房地产市场健康稳定发展。

其次，房地产税的引入将促使房地产开发商和投资者更加注重项目的长期价值，而非短期利润。这有利于提高房地产市场的投资质量和可持续发展水平。

此外，房地产税的征收还有助于优化财政收入结构，减少对土地出让金等不稳定收入的依赖。这将提升财政稳定性，为政府提供更多资金用于公共服务和社会福利的改善。

综上所述，房地产税立法进程及其对市场的影响是一项重要议题。通过合理的立法和实施，房地产税有望引导房地产市场的健康发展，提升经济稳定性和社会福利水平。

结语

根据房产税征收的时间规定，不同情况下纳税人需要在不同的时间缴纳房产税。如果是将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起缴纳房产税；如果是自行新建房屋用于生产经营，则从建成之次月起缴纳房产税。这些规定确保了房产税的及时征收，提供了明确的时间框架给纳税人。同时，房产税的范围也限于城镇的经营性房屋，根据房屋的经营使用方式采取不同的征税办法。这一制度的实施有助于促进房地产市场的健康稳定发展，同时优化财政收入结构，提升公共服务和社会福利水平。

法律依据

中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。