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合同履行地具体该如何确定?

2024-03-17 来源:好走旅游网

确定合同履行地的方式是:

1、当事人在合同中约定了履行地的,按其约定;

2、无约定的,可协议补充;

3、协商不成的,可根据合同相关条款或交易习惯确定;

4、仍不能确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;而其他标的,在履行义务一方所在地履行。

一、合同的签订地点为某个市可以吗?

合同签订地点为某个市但不能据此确定履行地的,是算约定不明。但如果履行方能据此确定履行地的,则不算约定不明。对于约定不明的,当事人可以协议补充;协商不成的,可按照合同相关条款或者交易习惯来确定;仍无法确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行等。

二、房屋买卖合同约定不明怎么办,购房合同无效的情形

房屋买卖合同约定不明的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定,按下列方式处理:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

购房合同无效的情形如下:

1.与无民事行为能力人签订购房合同。

2.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

3.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同损害国家利益。

4.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同、损害国家利益。

三、我在省外借款可以在当地起诉他吗

若是借贷关系,且双方对合同履行地/管辖地未作明确约定;则可以接受货币一方所在地(原告所在地)为合同履行地。该情形下,是可以在当地提起民事诉讼的。借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。

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