在北京买房的条件

（一）在北京买房是有条件的。在北京连续五年的纳税证明为40;指个人所得税41;或在北京连续五年的社会保险证明;持有有效的北京暂住证;购房人在北京无房;结婚的，夫妻在北京无房;2;身份证，结婚证和户口簿。

（二）如果您从外地贷款购房，且符合上述条件，如果您在北京贷款购房，首付应在60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。集体户口不受上述限制，但集体户口不算北京户口，你必须找单位领取你的户口，并出具验收证明、有效印章，这样才能在北京买房。

（三）必须有房产证，即房屋所有权证、房屋权属、业主姓名、产权地址、房屋号和您看到的房屋号、业主身份证、户籍证明可以到当地派出所查询房子，没有纠纷也没有抵押，其他信息可以向建委或房管局查询，购房时要注意。意大利与一家中介卖家签订了网上合同，并要求在签订合同后保留一份现房销售合同。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。