中介不按合同办事怎么办

中介不按合同办事可先协商，协商不成可申请仲裁，要求中介履行义务。中介的义务是提供真实情况、促成合同订立，合同后负担中介费。中介合同有效，但中介不能代表当事人签合同。根据《民法典》，中介应如实报告事项，故意隐瞒或提供虚假需赔偿。民事法律行为需具备行为能力、真实意思表示，不违法规定或公序良俗。

法律分析

中介不按合同办事可以先协商，协商不成的可以去申请仲裁，要求中介履行义务，中介的义务是向合同双方当事人提供真实情况，并促成合同订立，合同订立后双方当事人负担中介费用。

一、中介不按合同办事怎么办

中介不按合同办事可以先协商，协商不成可以向中国仲裁机构申请仲裁，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

二、中介的义务

中介的义务就是提供与订立合同有关的真实情况，并在促成合同成立后负担中介活动的费用。如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况从而造成损失的，中介应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、中介合同有法律效力吗

通过中介签订的合同是有效的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。

根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

结语

中介不按合同办事，可先协商，协商不成可申请仲裁，要求中介履行义务。中介的义务是提供真实情况并促成合同订立，合同后负担中介费。根据《民法典》第577条，不履行合同义务应承担违约责任。根据第128条，可通过和解或调解解决争议。中介应如实报告有关事项，故意隐瞒或提供虚假情况需承担赔偿责任。通过中介签订的合同有效，但未经授权不能代表当事人签订合同。根据《民法典》第961条，中介合同是中介向委托人提供媒介服务的合同。根据第143条，具备民事行为能力、真实意思表示且不违法的行为有效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

《中华人民共和国民法典》第一百二十八条

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条