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顶配商品房认购合同 篇2

2024-07-17 来源:好走旅游网

  甲方:_________________(出卖人)_________________

  乙方:_________________(买受人)_________________

  为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  乙方预定甲方开发建设的位于_____________市_____________区_____________县_____________路_____________号

  楼盘:______________号楼_____________单元_____________号房屋,建筑面积_____________平方米,其中套内建筑面积_____________平方米,公用建筑分摊面积为_____________平方米。房屋单价_____________元/平方米,总房款为(小写)_____________元,(大写)_____________元。户型为___________________。

  二、认购期间

  甲方承诺为乙方所预定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)。

  三、定金

  本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)________________元,(大写)________________元。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

  四、付款方式

  乙方同意选择下列________________种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

  1.一次性付款

  2.分期付款:_________________于签约当日付________________%,剩余房款在_______________日内分_____________次付清;

  3.个人住房抵押贷款:_________________于签约当日付清房屋总价_____________%的首付款。

  五、其他约定

  甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。

  1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

  2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;

  六、不可抗力

  1.如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

  2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。

  七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

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