一般情况下，贷款者提前还贷后利率不会产生变化，但银行会根据剩下的本金重新计算利息，贷款者的月供和还款时间有可能产生变化。贷款者选择提前还贷后，银行会出两个选择，一是选择缩减月供，还款年限保持不变，利息重新计算，二是缩短还款期限，每月月供保持不变，利息需要重新计算。
贷款者的选择不同，可以减免的利息也会有较大的区别。通常来说，在还款中前期提前还房贷要比在还款后期提前还房贷减免的利息多一些，因为到了还款后期房贷的利息基本都还得差不多了。
对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期，或是等额本金还款已过1/3的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。