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房贷有一次忘记还款有了逾期记录怎么办

2023-04-27 来源:好走旅游网

客户在给房贷还款过程中若有一次忘记还了,导致产生逾期情况的话,建议客户赶紧将欠款还清,之后注意按时还款,避免再次逾期。

对于因逾期受损的信用,客户也得花费时间好好修复,通过积累良好信用记录将不良记录逐渐覆盖掉。而逾期记录短时间内无法消除,一般在客户还清欠款后还至少要保留五年的时间才可能被系统删掉,人工无法干预。

还有,建议客户近期不要去办理信贷业务,毕竟信用受损,就算去申请办理,多半也会因为信用问题而被直接拒绝。

大家还需要注意,办理房贷时一般会签订自动还款协议,所以实际上只要保证绑定的还款银行卡里资金充足,且账户状态正常,银行系统是会在还款日自动从中扣款用于还款的。因此,客户平时要多留意卡里资金动向,一旦发现卡片余额不足,那就要在还款日之前及时充钱进去。

房贷是不是没有逾期就可以批下来?

虽然房贷审批非常看重客户的信用状态,一旦逾期就会导致房贷被拒,但并不代表客户的征信报告里没有逾期记录就一定能顺利办下房贷。因为房贷审批还要考量客户的经济财力水平、负债、工作居住情况、学历、年龄等多方面的因素。

如果客户近段时间频繁借贷太多,导致征信变“花”、借贷记录过多,且名下不少贷款未还完,个人负债率过高的话,也会影响到房贷审批,银行很可能会因为担心客户经济生活不稳定、还款能力不足而拒绝批贷。

所以客户除了要保证拥有良好的个人信用以外,还要注意避免频繁借贷,个人负债不能过多。若负债太多的话,最好在申请房贷前先还清或者还一部分,好降低个人负债率。还有,如果客户担心自己资信情况一般,房贷不容易通过审批的话,也可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保,以增加贷款审批通过的几率。


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