成都买房以家庭为单位,至多购买两套房。根据成都购房政策规定,成都本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内只能拥有1套以下(含1套)自有产权住房方可购买,成都本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内只能无自有产权住房方可购买。也就是说,两人及以上的家庭,在成都有1套房或没有房才可以再购买新房,若是已有两套房,则不可再购买自有产权住房。单身和非成都户籍的家庭,只有在成都范围内无房的情况下才能再买房。
成都限购圈划分:
一圈层;天府新区、高新南区。
二圈层;五城区和高新西区、龙泉、温江、新都、双流及郫县。
三圈层;青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、浦江。
一、购房资格。
(1)购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一;
1户口: 两年及以上户口
2社保:两年大成都范围内稳定就业且连续缴纳社保。
3户口+社保:落户不满两年,大成都范围内社保一年及以上(落户+社保1年)
(2)购买二套房注意:两人及以上的家庭购房:在成都有1套房或没有房才能购买新房,若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
(3)购买三圈层的房需要:有本市户籍,非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上。
(4)刚需优先摇号、优先选房。
有了购房资格以后
二、报名前申请预审码。
11月25起购买成都一、二圈商品住房或二手房,实行购房资格预审,在购房前申请购房资格预审,预审符合条件的生成购房资格预审码(手机下载天府市民云,找到商品住房购房登记申请,尽量用电脑操作)
注意:一定要在房屋登记前申请预审码,有些朋友外地未落户,开始登记后马上落户户口,但是登记后申请的预审码不可以参加
三、购房顺位
第一顺位:具有该区户口+社保(如:有天府新区户口和社保,天府新区购房第一顺位)
第二顺位:具有该区户籍(如:有天府新区户口,天府新区购房第二顺位)
第三顺位:具有主城区户籍和该区社保(如:有锦江区户口,天府新区社保,购房第三顺位)
第四顺位:有主城区购房资格但没该区社保(如:无户口,锦江区社保,购房第四顺位)
注:所有顺位排名均按社保时间长短排序。