房管局里二手房的契税可以刷信用卡吗？
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发布时间：2022-04-21 20:43
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时间：2023-07-02 18:20
契税可以刷信用卡吗
可以用信用卡。银行有明确的规定，信用卡的资金不得用于投资房地产，如果用信用卡的钱来支付购房的费用，被银行检测到资金的流向的话，信用卡是有可能会被冻结的，但因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的，并不是支付购房的费用，所以可以刷信用卡暂时缓解一下个人资金情况。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条，纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
房产契税如何计算
1、财政部、国家税务总局、住房城乡建设部昨日联合发布通知，自2017年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠*。通知中还称，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠*和营业税优惠*，上述城市个人住房转让营业税仍按照之前*执行。2、根据通知，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按百分之一的税率征收契税，面积为90平方米以上的，按百分之一点五的税率征收契税。
3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按百分之一的税率征收契税，面积为90平方米以上的，按百分之二的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。
要交纳房产契税的话，要注意去当地正规的房产市场，要根据自己的实际情况来交纳房产契税。房屋是人生的大事情，在办理的时候一定要注意办理的流程和方法，根据自己的需求来进行契税的交纳和办理。
