个人出租房屋要如何交税？税率是多少？
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发布时间：2022-04-21 23:14
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时间：2023-09-18 02:39
法律主观：
出租房屋税率是：房产税=租金收入*4%（出租用于居住）或12%（出租用于经营），印花税=租金收入*0.1%，个人所得税=租金收入*1%，土地使用税=面积*税额（元/平方米）。
法律客观：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市*规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
