个人房屋出租要注意什么事项？
发布网友
发布时间：2022-04-20 00:48
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热心网友
时间：2023-07-02 00:42
承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
2、审核出租人的《房屋租赁证》；
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
5、付款方式。
出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、没有房屋所有权合法凭证；
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式*房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的；
4、权属有争议的；
5、属于违法建筑的；
6、不符合安全标准的；
7、已经抵押未经抵押人同意的；
8、不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的。
希望能帮到你。
