买房付了首付以后多长时间要办理贷款

发布网友发布时间：2022-04-23 15:26

共5个回答

热心网友时间：2023-10-07 14:19

交完首付最好是进款办理贷款，现在贷款额度很紧张，贷款申请的时间不能决定，2-3个月都是正常的，甚至有更长的，所以您最好只能和您贷款的银行协商，贷款办理下来的晚或者办不下来都好有个准备，如果不能将剩余款项规定时间内交给开发商是要按照合同履行违约责任的。

热心网友时间：2023-10-07 14:19

首付完成以后就可以办理贷款。

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

热心网友时间：2023-10-07 14:20

如果合同上没约定时间，就没有过期的说法，否则过期要赔违约金，每个地方的合同是不一样的。

热心网友时间：2023-10-07 14:21

只要开发商同意，没有时间*。

热心网友时间：2023-10-07 14:21

那时因为开发商可能没有销售许可证
所以办不了贷款
如果有证,他们早都给办了