打算买房,去房产公司上班用员工价买,然后再拿提成靠谱吗?
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发布时间：2022-04-23 15:32
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热心网友
时间：2023-07-17 20:23
之前看网友分享了一个朋友的经历，为了自己买房便宜，潜入房产销售团队，自己买的房子便宜了几万块，而自己卖得房子还赚了28000元佣金。大家会问这可能吗？今天就跟大家探讨下地产销售到底能赚多少佣金。
对于房地产销售，以前大家对这个职业充满了好奇和遐想，其实房地产销售包括两大类，一类是大家去楼盘看到的售楼处置业顾问，另一类就是房地产中介，两者共同性就是卖房赚佣金，基本都是高收入人群。唯一的区别是卖得房子不同，第一种是卖新楼盘，第二种主要是买卖和租赁二手房房源，当然现在也越来越多中介开始销售新楼盘，主要是因为新房子好卖而且佣金更高。
提到佣金，大家肯定也会好奇，房产销售到底能赚多少佣金，其实这也要分公司不同以及楼盘项目不同，佣金提成比例也有些差别。以编者身边房产销售为例，给大家算一下他们的佣金收入。大家翻看在售新楼盘房源房价，以房子总价为200万的房子为例，提成佣金2个点，就是4000元，普通销售底薪在4500元左右。
以市场平稳时期平均销售速度为例，大家翻看新楼盘推售房源，基本1个月销售50套为例，销售团队10人，5套/人，平均一名销售员的月收入：4500元+4000*5=24500元左右。
所以，文章开头提到的网友潜入房产销售团队，赚取佣金，自己买房还便宜这事，真的很有可能发生。因为房地产市场好的时候，哪个楼盘开盘速度快、佣金高，销售员就会跳槽到哪个楼盘，本身房产销售这个行业的流动性很大。对于新入职的员工，只要能卖房 ，不管你之前的工作经历如何。
而市场好的时候，有些销售冠军除了佣金之外，还可以拿到开发商奖励的奖金，在2013年左右，绿城的销售冠军，还获得过总部奖励的房子、车子，一瞬间收入百万以上。基本上，一名老销售，房地产市场好的时候，月度收入10万左右也是很有可能的。其实，除了地产行业，汽车行业也同样如此，基本上就是开一单吃一年。
另外，自己做房产销售，除了可以赚取佣金之外，买房真的可以便宜吗？当然是可以的，但优惠力度有限，基本上可以通过自己的领导向开发商申请买房优惠，两个点的优惠基本是有的，200万的房子，总价优惠4万块钱。
所以，为了自己买房便宜潜入房产销售团队的做法，虽然不能说完全鼓励，但也确实是一种买到便宜房子，还能赚钱的好方法。大家怎么看？留言和我讨论吧。
热心网友
时间：2023-07-17 20:24
靠谱，员工自己买是没有提成的，但是会有员工价，但是这笔钱比提成要多，是划算的。
热心网友
时间：2023-07-17 20:24
我觉得不靠谱，如果你真的是想去房产公司上班，也是可以享受员工价，如果仅仅是为了去买房子，觉得不要用这种方法。
热心网友
时间：2023-07-17 20:25
也是比较靠谱的，但是需要提前去上班，只有这样才能够享受员工价，让自己有一些优惠。
