甲方代表如何管理施工单位工程进度款
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发布时间：2022-04-23 15:40
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热心网友
时间：2023-10-08 18:43
工程进度款要按实际完成的工程量支付，但所完成的工程量必须经过验收，且通过监理工程师的认可后。方可付款。
热心网友
时间：2023-10-08 18:43
认真熟悉施工合同的付款条件,以完成工程量为依据事实,
热心网友
时间：2023-10-08 18:44
工程进度款要按实际完成的工程量支付，但所完成的工程量必须经过验收，且通过监理工程师的认可后。方可付款。
工程进度款的支付
《建设工程工程量清单计价规范》中规定：承包人应在每个付款周期末，向发包人递交进度款支付申请，并附相应的证明文件。除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括下列内容：
①本周期已完成工程的价款；
②累计已完成的工程价款；
③累计已支付的工程价款；
④本周期已完成计日工金额；
⑤应增加和扣减的变更金额；
⑥应增加和扣减的索赔金额；
⑦应抵扣的工程预付款；
⑧应扣减的质量保证金；
⑨根据合同应增加和扣减的其他金额；
⑩本付款周期实际应支付的工程价款。
发包人在收到承包人递交的工程进度款支付申请及相应的证明文件后，发包人应在合同约定时间内核对和支付工程进度款。发包人应扣回的工程预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
《建设工程价款结算暂行办法》中有关规定如下：
①根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
②发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。
③发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
竣工结算
依照《建设工程价款结算暂行办法》，工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。
(1)工程竣工结算的编审
工程竣工结算包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
①单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。
②单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。*投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。
③承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。
④单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。
⑤发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。
(2)工程竣工结算的内容
①工程竣工价款结算
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按规定的期限进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证(保修)金，待工程交付使用1年质保期到期后清算(合同另有约定的，从其约定)，质保期内如有返修，发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。
②索赔价款结算
发、承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。
③合同以外零星项目工程价款结算
发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工。如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。
(3)工程竣工结算款的支付
根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民*将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
