租房子怎么找房东直租?
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发布时间：2022-04-23 15:39
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热心网友
时间：2022-05-01 20:02
可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，在小区中通常都会有公告栏，很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面，可以多去看看。如果运气好，碰到房东在家，还可以直接看房，当然也可以去咨询小区的物管，因为不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。
租房子注意事项
1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租，出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状，比如关注房屋的权属是否有争议，是否存在抵押或者保全的情况，如果存在上述情形，慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等，仔细核实。
2、现实中，租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大，一旦发生争议，谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短，也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险。
3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限，双方的违约责任，自然物品的消耗由谁置换等问题，不要所有条款都大而化之。
入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在多一事，日后就少一事。
热心网友
时间：2022-05-01 21:20
租房子找房东直租的办法：
1、直接到现场查找。
直接去租住的小区看看有无招租的信息贴出来，如果没有的话，也可以跟当地的大爷大妈打听一下有无租房信息。一般都能够打听到一些消息。
2、直接查找个人房源。
如果是在网上查找别人发布的招租信息，可以尽量选择个人来源是属于房东的，这样也能最大程度上找到房东直租的房子。
3、浏览微博、微信朋友圈。
现在很多人要出租房子的话，就直接在微博或者微信上发布招租信息的，而很少去一些网站上发布信息，所以可以考虑从这些地方进去查找一下相关信息。
扩展资料：
在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，可以去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。
也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让进去，这个时候，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。
热心网友
时间：2022-05-01 22:55
付费内容限时免费查看回答亲，晚上好
租房可以用以下方法：
1、直接去小区里找：对于比较多房源的小区，通常会在小区的布告栏上，都会看到相应的租房信息。但是，多房源的小区毕竟不多，因此这种方法也要看运气。
2、找认识的人介绍：直接询问朋友、同事如何租房，也可以要一些同事的联系方式，遇上租房条件合适，可以一块合租，这样也可以进*租的分担。
亲，在吗
可以回复一下吗
提问嗯
回答3、找中介公司：中介公司手里一般掌握着大多数的房源，直接找中介就比较省时省力，但是一般需要付半个月到一个月的房租作为中介费。并且还要注意不要找上黑中介，起码要找一些大机构的中介平台，就是必须至少十几家以上连锁。为了后续省心，还是找靠谱的好。
4.上租房平台：互联网时代，在网上找房子可以说是最常见的方法。而市面上的一些租房平台也层出不穷，都会看到各种各样的租房信息。主要是房东或者中介发布
亲，不知道你在什么地区
亲，建议你问下身边的人，或者你附近看看，一般出租房屋都会挂牌子的
提问成都武侯区太平园，附近有房吗
回答亲，这个时候好找的，好多过年回家退房了，你没事的时候出去走走看看，这样靠谱，网上的不怎么靠谱
或者问下同事朋友，有没知道的，自己住一定找个好点的房东
有的房东人品不行，住过去了，事很多的
亲，在吗
可以赞几句，给个5星赞支持一下吗
[比心]
非常感谢ÿ
提问嗯，主要没看过房，乱找也麻烦，不知道怎么办
回答亲，所以我建议你问下朋友同事，或者自己去找，到时候看看房子怎么样，和房东聊聊，看看人品怎么样
不然，遇到人品不好的，事很多，到时候又闹心
亲，很高兴为你回答问题
希望可以帮到你，还有其它问题吗？可以继续为你回答
提问额
回答[比心]
热心网友
时间：2022-05-02 00:46
在租房找房的时候，一般都会直接在网上找到租房的信息，如果看到合适的租房信息，就会直接跟房东联系，这样就减少了和中介接触，找房东直接租房可以采用如下方式：
1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子直接进去就可以。
2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。
3、其次，也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。
直接跟房东租房子注意事项
1、首先，找房子一定不能着急，看中房子要注意对方是不是真的房东，必须要看房产证和身份证；
2、要注意“定金”和“订金”的差别，一般给了定金，如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的；
3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西；
4、约定清楚房租是月付还是季付，每次付房租的时间；
5、合同中需要约定，如果遇到小偷致使财物损失，责任谁付；
6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费；
热心网友
时间：2022-05-02 02:54
通过身边朋友介绍直接找到房东。这种情况是比较靠谱的,在租房前先问身边认识的人和身边的朋友,看是否有认识的房东有房源。
询问小区保安。小区保安一般对小区房源情况比较了解,所以在租房前可以先到心仪小区的保安亭打听以下。
通过网络租房平台。现在有很多这样的平台,房源信息很多,但是有很多并不是房东直租的,所以这种方式还需要承租人仔细辨别。
租房子注意事项
租房前核实清楚房屋本身是否能够出租,出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状,比如关注房屋的权属是否有争议,是否存在抵押或者保全的情况,如果存在上述情形,建议慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等,仔细核实。
现实中,租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大,一旦发生争议,谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短,最好也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔,白纸黑字才更加保险。
合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限,双方的违约责任,自然物品的消耗由谁置换等问题,不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在多一事,日后就少一事。
认真阅读合同内容。很多人租房时认为租赁合同无关紧要,只是走个形式。殊不知这种想法很有可能给自己留下隐患。防人之心不可无,出租方很有可能在合同中设置一些对己方有利,对承租人不利的条款。比如合同中约定租赁期间房屋家电、器具损坏的,均由承租人承担维修义务。另外即使是格式条款也要仔细阅读。
定金问题。根据担保法规定,定金交付后,承租人违约,则其交付的定金出租人可以不予退还。而如果出租人违约,则应当双倍返还承租人交付的定金,定金数额不能超过合同约定总金额的20%。提醒大家租房的时候不宜交过多的租金,万一因为自身原因不想租了,对方是完全可以不退的,多交定金就会让自己受到更多的损失。
“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象,即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。法律上对于这种“押一付三”的租金支付方式没有明确规定,此种租金支付方式对承租人有一定风险。“押一付三”的情况下,务必要把所付租金的数额、性质、退还条件等在合同中具体写明,交钱时让出租人写收据,同时最好将租金转账到出租人的个人账户,整个过程最好录音或者保留好相关的聊天记录。
警惕二房东。法律上,二房东如果将租赁房屋转租,必须要经过原出租人的同意或承诺。因此承租人可以要求查看二房东与原出租人所签订的租赁合同以及原出租人同意转租的证明。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则承租人会承担较大风险。
交接手续。入住之前一定要与出租人办清交接手续,例如以前的水电费、物业费是否交清,以免日后发生不必要的麻烦。同时要求出租人当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角等,这些都要写明并让出租人签字;与出租人确认水表、电表的具体数字,扣款的时候仔细核对,以免替别人付账单。
