房屋出现质量问题怎么办?
发布网友
发布时间：2022-04-23 15:41
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-06 14:22
展开1全部如果情形不是特别严重，可以协商维修：在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向*起诉来维护自己的权益。但是，一定要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文。
如果当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。
热心网友
时间：2022-06-06 14:22
付费内容限时免费查看回答很高兴回答您的问题。1、属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
2、严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。
3、在保修期内，开发商应当承担修复责任。
购买商品房后发现各种的问题就应该找开发商，但是要记得保留证据，有的开发商不会承认的，还可以找小区的其他业主进行起诉，这样成功的几率就会大很多的了。
【法律依据】
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
希望能帮助到您
热心网友
时间：2022-06-06 14:23
如果发生楼房质量问题，可以先找开发商，看他们给不给解决，如果不给解决的话，就打当地媒体和消协电话投诉，曝光他们的房屋有质量问题，给开发商施压让他们给解决，同时找当地的建筑管理局投诉科进行投诉。
热心网友
时间：2022-06-06 14:24
A、房地产开发商会有7年的结构担保
B、同时，澳洲规定房地产开发商都要先行交纳关于房屋质量方面的保险，保期7年。如有问题，保险公司会负责赔偿
C、澳大利亚有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，地方*专员要对交工的房产检验，买卖双方律师及房屋经纪公司共同验收合格后签字。
