买新房时如何判断房子质量怎么样?
发布网友
发布时间：2022-04-23 15:41
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热心网友
时间：2023-10-08 18:59
您好，判断房屋质量好坏，应注意检查以下6方面：
1）检查房屋的五证是否齐全：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。
2）看开发单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，这五方是项目工程质量保障的关键。
3）检查是否具有竣工验收报告。
4）房屋交接时，要注意检查墙面应平整无起伏，地面应光洁不起砂，门与窗的边框应密实无缝隙，卫生间与厨房地面应放水试漏无渗露等。
5）检查配套设施：注意看住宅小区的配套质量，包含电梯质量、水、电、燃气管线材质与安装质量、空气质量、外墙装饰质量等。
6）检查房屋保修期：了解好住宅使用设计年限和住宅抗震设计等级。
