房屋贷款,每月实际还款为什么比合同上约定的还款金额低很多?
发布网友
发布时间：2022-04-23 16:48
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热心网友
时间：2023-10-09 18:00
你贷款多长时间了，房贷利率是会调成的，每年会根据央行的基准利率来进行调整，这个调整是根据每年1月1日的基准利率进行调整，根据你说的情况你的这笔房贷的利率是下调了，具体是下调了多少你要打电话问你所办理的银行，银行不同期限调整的幅度也不同，追问刚开始还第一期，不是利率调整，如果是，也不可能调这么多，最多几十块或者一两百。。。
追答那你就打电话问下银行，你第一期还款出现这种情况可能是系统问题，可能在办理时填系统时出错，或者给你填合同时计算错误，详细原因最好找银行问清楚
利率调整幅度可能会很大，因为他可以左右10%的浮动，但是你是第一期还款不会涉及利率调动问题
热心网友
时间：2023-10-09 18:00
银行利率降低了。
每年会根据央行的基准利率来进行调整，这个调整是根据每年1月1日的基准利率进行调整，房贷利率也会随之进行调整。如果央行基准利率提高，银行利率也会提高，每月需要还的钱要多点；如果央行基准利率降低，银行利率也会降低，每月需要还的钱会减少。
热心网友
时间：2023-10-09 18:01
差距那么大？
热心网友
时间：2023-10-09 18:01
是有住房公积金吗？
