固定总价施工承包合同如何中间计量
发布网友
发布时间：2022-04-23 16:47
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热心网友
时间：2023-10-09 17:36
正好，我在公司做经营工作，有合同审核这块内容。
A、中间计量：应按合同中约定的计量，一般都约定按实际工程量。
B、结算：如果没有洽商或设计变更，则按合同约定价款结算。
C、“固定总价不变”也是要看合同约定。比如，有的合同约定，由于设计变更造成合同价款增减超过±5000的，对合同价款调整。有的合同还约定实际工程量的增减超过合同数量的**%的情况，超出的部分要进行调整增或减。还有约定，由于承包方设计缺陷而进行完善的技术变更不予调整合同价款。
针对你的情况，是否可以这样处理：
第一种：如果发生设计变更
首先，要看咨询公司给出的清单数量计算依据，即：你方提供的图纸，招标文件，定额的工程量计算规则，等等。
如果是实际施工与招标时设计图纸发生了重大变更，且合同中约定了变更时合同价款的调整方式，那就可以按合同约定进行调整了，而且10%的下浮仍然有效。结算时按调整后的合同价款执行。
第二种：没有变更，这就麻烦了。我能想到以下方式处理：
1.与承包人协商解决（一般情况下是行不通的）。因为固定总价的合同对甲乙双方来说都存在风险，在没有设计变更或设计变更不涉及工程量改变的情况下，任何一方在没有对方的同意下单方改变合同价款。现在的情况是发包人方吃亏了，如果是承包方实际工程量大于合同数量，承包方提出增加合同造价，你方会同意么？但如果双方有继续合作的工程，可能有商量的余地。
2.如果怀疑存在欺诈形为、咨询公司与承包人有勾结形为，有充足证据可以向*起诉咨询单位和承包人，或向仲裁机构申诉。这要做好持久战的准备。而且人力物力上有费用消耗。
3.法律上有一条叫“显失公平”，就是一方有明显的失误或错误的情况下，也可以解除合同，以保护双方利益。这个我不太懂，你得向专业律师咨询。
4.如果以上3种方法都不行，就要使用非常规手段了，从施工进度、现场管理、施工质量等方面入手，尽量减少损失。
如果以上都行不通，就要按合同执行了。
无论何种情况，发包方一定要控制住工程款的支付，以免被动。
热心网友
时间：2023-10-09 17:37
你是甲方，承包人是乙方 设计公司是XXX 咨询公司是XX
设计公司提供图纸
咨询公司提供图纸之外你理解的工程的辅助
承包方负责工程实施
承包公司会计算实际工程量--------咨询公司也会计算实际工程量
比较一下，主要差距在哪里
相信你预算申请的时候都是稍微多一点的
如果工程的实际工作量的总支出大于预算
就要提前准备了，或者换一个承包方的报价
结算的时候肯定要以实际 发生的 工作量来计算了
体会固定总价不变，找个资质高的承包方，事先约定 除非不可抗力
否则预算内、合同内 严格执行就可以了。
