19年底填写的个人租房到今年10月到期 但是又续租了 但是这个月税扣多了怎么办？
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发布时间：2022-04-23 16:47
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热心网友
时间：2023-10-09 17:37
19年底填写的个人租房到今年10月到期 但是又续租了 但是这个月税扣多了怎么办？租房子也要交税，可能很多人都不知道，有关租房子要交税的*其实是一直存在的，房租收税，一直以来都是比较困难的，租赁税征收成本高，业主大多不愿意配合。
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础，按照一定的标准组织征收。
“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收*的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
前段时间，河北省发布公告，从10月1日开始对出租住房的租金收入征收个人所得税。

为了进一步规范个人出租住房的个人所得税征收管理，按照国家税务总局关于深入贯彻落实“减税降费”工作的总体要求，促进我省房屋租赁市场健康发展，营造良好的营商环境。
一、个人出租（转租）住房不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。具体适用比例由市税务机关确定。
二、个人采取一次性收取租金形式取得的出租（转租）住房租金收入，凭合法、有效租赁合同（协议），可在对应的租赁期内按月平均分摊。
三、本公告自2019年10月1日起施行。
房租税征收5-10%租金所得税，“房租税”的计算方式是，房东通过租房获得房租收入，用房租收入乘以应纳税的比例，再乘以个税的税率。
热心网友
时间：2023-10-09 17:38
这个不用怕，每年的税是多退少补的。根据个税*规定,个税减免是需要每年都要重新申报一次的,专项附加扣除的采集需要纳税人每年提交一次!
近日,个人所得税APP上线新功能--确认2020年度专项附加扣除,51个税管家建议纳:税人抓紧时间确认或者填报2020年度专项附加扣除信息了.
需要提醒的是,目前,居民个人可以通过以下四个渠道填报专项附加扣除信息:
1、自行在"个人所得税"APP填报;
2、自行在自然人办税服务平台网页填报;
3、自行到税务局办税服务厅填报;
4、提交给扣缴单位在扣缴客户端软件填报.
通过前三个任一渠道成功填报的专项附加扣除信息,若填报时指定由某扣缴单位申报的,该扣缴单位可在纳税人提交的第三天后通过扣缴客户端的"下载更新"功能下载到纳税人所填报的信息,纳税人无需再向扣缴单位另行填报.
热心网友
时间：2023-10-09 17:38
19年甜的个人租房到今年十月到期但是又续租已经长了许多交了许多是因为现在物价上涨以前跟现在的物价不一样所以会涨是正常的
