房产证上写的兄弟两个的名字,但父母遗嘱是弟弟的,哥哥有份吗
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发布时间：2022-04-23 16:49
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时间：2023-10-09 19:04
父母遗嘱无效，因为房产已经不是父母的，是兄弟两个人共同均分房产。
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
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热心网友
时间：2023-10-09 19:04
在父母没有立遗嘱的情况下，财产平分，立了遗嘱就要按照遗嘱来，但是你们家房产证上写的是你们兄弟两的名字，也就是说房子属于你们，不属于你们父母，所以法律上你父母是没有权利决定房子的归属的，因为这不是属于他们名下的财产，但是就感情而言，你们父母可能是为了你们着想所以才把房子写上你们的名字，但最后似乎改变主意了想只给弟弟，论良心而言你们应该遵从父母的资源追答遗愿
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时间：2023-10-09 19:05
房产权益属于谁，是看住房房产证登记人是哪一个，不看别的，
你说的情况，住房房产证登记人是兄弟俩姓名，。那么，住房权益就是兄弟俩的，在没有约定份额前提，哥俩各占一半。
父母只能指定他人继承属于父母自己合法拥有的财产和住房，不能指定他人继承不属于他俩的财产！
所以，这房子属于哥俩共有，父母遗嘱无效！！！
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时间：2023-10-09 19:05
房产证是两兄弟的，那么房屋就是两兄弟的，父母无权处置，哥哥有份。
热心网友
时间：2023-10-09 19:06
有份，但是我觉得还是尊重父母遗愿的比较好
