发布网友 发布时间:2022-04-23 16:51
共2个回答
热心网友 时间:2022-05-02 02:50
常常听说有住房公积金账户的可以办理住房公积金贷款,那个人怎么办理公积金呢?大多数人并不了解。
一般来讲,办理个人住房公积金贷款的过程如下:首先是到您交存住房公积金的管理中心向贷款经办人员如实介绍您所购房屋情况,本人及配偶的工作和收入情况,希望申请贷款的金额和期限,可以提供什么样的担保。领取个人住房担保委托贷款借款申请表和“收入证明”。
同时应提供以下材料:有效身份证、户口本,有共同申请人的,要求提供双方的身份证、户口本、结婚证;填写好的借款申请表;借款人所在单位出具并盖章确认的统一制式的收入证明,有共同申请人的,共同申请人单位也须出具收入证明并盖章确认;购房合同或意向书、认购书;采用抵押加连带责任保证担保方式或连带责任保证担保方式的,须提供担保单位的担保函或担保意向书;采用质押担保的,须附用于质押的存单或债券。根据以上文字材料,管理中心进行初审,需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。初审完毕,管理中心签发《调查通知单》,确定贷款额度、期限、贷款担保方式。
拿到《调查通知单》后,贷款人要到《调查通知单》上注明的银行经办机构,由银行经办机构对贷款进行调查,并指导填写有关的贷款合同。银行对贷款调查完毕后将有关材料送管理中心。管理中心根据银行经办机构提出的调查意见,对所有贷款材料进行审批,审批同意后,银行将通知您到银行办理放贷手续。银行按借款合同将贷款直接拨付至售房单位账户。办理组合贷款,银行贷款部分与住房公积金贷款部分一同拨付。
(以上回答发布于2013-09-06,当前相关购房*请以实际为准)
热心网友 时间:2022-05-02 04:25
付费内容限时免费查看回答您好很荣幸为您解答1.
贷款申请及审核,承办银行受理借款人公积金个贷申请,将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心审核后反馈结果;
2.
签约及办理相关手续,通过审核的人由承办银行办理签约,办理抵押登记手续;
3.
委贷资金划转审批,公积金中心收到抵押的相关资料后进行核验及委贷资金划转;
4.
银行划拨资金至指定账户。
提问 公积金没有办理过贷款,名下已经有商业贷款房贷,不买房的情况下,能否办理公积金贷款?
回答名下已经有商业贷款,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的
提问不买房的情况下,就办理不了?
回答不买房不能申请公积金贷款
建造、翻建、大修自住住房时也可以公积金贷款