房贷利率是怎么计算?
发布网友
发布时间：2022-04-23 16:52
共4个回答
热心网友
时间：2022-07-14 21:21
给你个利率表 你看看吧
贷款基准利率
利率（%）等额本息
6.56863.24
6.65 446.14
307.17
6.9239.00
197.54
7.05 170.73
151.17
136.59
125.32
116.37
109.10
103.10
98.08
93.82
90.16
87.00
84.25
81.84
79.72
77.83
76.15
74.65
73.30
72.09
71.00
70.01
69.11
68.29
67.55
66.87
左列是年利率，右列是1到30年每万元对应的还款系数。
比如贷款20万30年还清 就用30年对应的系数66.87乘以20，等于1337.4元，即每月还款1337.4元
热心网友
时间：2022-07-14 22:55
付费内容限时免费查看回答亲您好！房贷利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同
若是选择等额本息还款法，那计算公式为：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。
若是选择等额本金还款法，则计算公式为：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。月利息=（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。
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时间：2022-07-15 00:47
等额还款计算公式:
=本金*(年利率/100/12)*((1+年利率/100/12)^(期限*12)/((1+年利率/100/12)^(期限*12)-1))
你也可以使用excel的函数PMT():
=PMT(年利率/12,期限*12,本金,0,0)
热心网友
时间：2022-07-15 03:11
有等额还有等本两种方式
