我和女友分手了，但房产证上写的是我们俩的名字？请问要怎样除名？相关手续如何？我是无锡的
发布网友
发布时间：2022-04-23 14:58
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-04 05:44
房子是你09年买的（85平方），当时把女友的名字加上去了，应视为对她的赠与（当然是以结婚的良好愿望为前提的）。现在分手了，要想除掉她的名字，手续相对复杂些。由于你们既不是夫妻也不是近亲属，只能采取赠与或买卖方式，是要缴纳较多税费的。追问那请问要具体哪些手续啊？要缴纳多少费用啊？
追答交易程序和交易税费。
热心网友
时间：2023-10-04 05:44
要看你的情况如何，一般情况下是按揭的，所以一般涉及到银行、开发商、担保公司；简单说明程序如下：担保公司拿钱出来还你们的按揭款，涤除抵押物权，办理买卖或赠与合同，再办理按揭手续，其中从银行的借款归还给担保公司。追问我们现在只是想除名，我们是按揭的，关于购房的所有相关手续，当时都是以我们俩的名义签的字。现在就是不知道怎么除名？
热心网友
时间：2023-10-04 05:44
让你女友到公证处做一份放弃声明公证，再变更成为你一个人的名字就可以。工本书加公证费不到2000元。追问当时购房贷款用的我和她的名字（2人一起用公积金贷的），贷款担保也是我们2 的名字，总之当时所有的手续都是已我们的名义办的。这样如果要除名的话也只要做个放弃证明吗？
追答看双方的信任度而定，但最好一次把手续办理清楚，以免后面发生不愉快。
请你前女友到当地公证处做一份关于房产的全权委托书授权你全权办理此房的全部手续，包括出售，出租，给第三方买房协助办理过户的一切相关事宜。有了这份公证书，后面处理此房产就不需要你前女友出面了。
热心网友
时间：2023-10-04 05:45
不清楚
