发布网友 发布时间:2022-04-23 15:04
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热心网友 时间:2023-07-05 14:48
终于等来物业来问这个问题了。
本人一直在做邻里噪音问题的研究和科普,其实在这之中,我意识到,其实物业可以通过一定的手段,能够对楼上噪音进行一定的知识科普。你们掌握了小区所有住户的基本信息,具有信息告知和行为管束的天然优势。可以说你们想要解决这个矛盾也不是没有办法的,(这个连*解决不了的问题,但你们不一定解决不了)。
到底怎么解决:
1、知识科普。楼上噪音多与楼上小孩、租户有关,你们可以召集小区的居民,做一次知识宣讲,讲明为什么楼上楼下这么吵。原因与楼房的楼板不隔音有关,不只是你们小区,全国一线城市,哪怕是比较大的开发商,都存在这个问题。根源是*定的标准太低了!在这个基础上,所以,大家要互相理解,尽量让孩子在休息期间不要吵闹,跑跑跳跳,因为真的会让楼下邻居产生身体不适。(最好是找专业人员来给你们做宣讲)
2、提供方案。家里做好装修的,给家里垫上软垫,没做装修或想重新装修的,在地板处做隔音减振方案(基础楼板+减震垫+水泥沙+地板),能隔绝大部分家里的低频噪音。
3、用羞耻心来约束居民行为。当众宣讲的好处,就是让所有人都对楼上噪音有个认知,将楼上发出噪音定性为“低素质、不讲理”的人群。以后再遇到楼上噪音,群里一说,所有人都会自动讨伐制造噪音的人,人的羞耻心这时候就会约束行为,减少噪音的产生。
当然了,这只是第一步,国家标准一天不该,国民素质不提高,楼上噪音就会一直存在。作为物业,你们时第三方,是个和事佬的角色,更是法官的角色,问题会不会上升到*局、*,完全就看你们一开始的解决措施了。一个优秀的物业,会直线提升楼盘房价。