...首付交完了,房管局都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否可以退房...

发布网友发布时间：2022-04-22 21:35

共10个回答

热心网友时间：2022-06-21 15:25

银行贷款批不下来，不可以退房。建议你到银行找信贷部门催催贷款，催促银行抓紧时间发放贷款。不能因为贷款一时批不下来就退房，退房需要开发商同意，如果退房，是你单方面毁约，要支付违约金。

热心网友时间：2022-06-21 16:43

如果这种情况下退房，你会损失很多，开发商大概率不会退你首付，所以如果贷款办不下来，只能咬咬牙，找亲戚朋友借啊！全款买！这样损失是最小的

热心网友时间：2022-06-21 18:18

不可以。买房的交易己成交了，银行贷款也批下来了，想退房是不可能的了。不过，你可以转手把房子卖掉，当然得有人要才行哈。

热心网友时间：2022-06-21 20:09

这种退房的话估计要承担一部分违约金，比如定金不能全部退；最好的办法是找其他办法找钱先买房，然后再通过房产贷款去还以前的贷款，当然可能要损失一部分

热心网友时间：2022-06-21 22:17

贷款下不来，但是首付交完了房管局都已经备案了退房属于违约，你要有一定的损失最好的办法找一个买房的你可以把这个房子转给他，让他继续购买你这个房子你们之间的交易就能得到很好的解决

热心网友时间：2022-06-22 00:42

这种情况下，如果双方已经签订购房合同，尽管房贷没有批下来但是不可以退房的，如果单方退房，就要承担违约责任。

热心网友时间：2022-06-22 03:23

你可以找开发商协商，讲清原因，开发商应该能理解让你退房的。当然，这还要看你们当时签订购房合同，看有没有条款写明，如贷款批不下来，怎么处理。如有此条款，则按签订的条款处理。

热心网友时间：2022-06-22 06:21

买房子首付交完了，房管局都已备案了，银行贷款批不下来，也是不可以退房的，房产局备案之后就不能再退房了

热心网友时间：2022-06-22 09:36

你现在的这种情况已经退不了房了房子现在已经是你的了如果真的不想要可以通过中介或者打广告自己卖出去因为首付已付各方面已经已备案已经无法退房了。

热心网友时间：2022-06-22 13:07

可以退房，但是退房就属于违约，你需要支付一定的违约金的，如果能找个接盘侠就好了。