有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗?
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发布时间：2022-04-22 21:27
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时间：2022-06-18 19:56
有两套房，卖掉一套，不一定能使用公积金进行贷款。
使用公积金贷款有以下前提：
1、公积金已经开户并且连续缴存六个月及以上；
2、不能有在还的公积金贷款，如果有，若再次使用，必须结清；
3.、有一套房子的情况下，再想公积金贷款买房，必须得保证现在拥有的这套房子面积不超过120平，且人均面积不超过40平；
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
公积金的特点如下：
1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照规定缴存住房公积金；
2、强制性（*性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按有关条款进行处罚，并可申请人民*强制执行；
3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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时间：2022-06-18 19:57
你有两套房子，卖掉一套的话，如果还想要公积金贷款的话，这要看你第一套有没有使用公积金贷款！也就是说，第一套你买的房子是用公积金的，第二套房子就不能再用了。要是第一套房子你没有贷款，第二套房子是可以用公积金贷款的！
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时间：2022-06-18 19:57
不可以，公积金是以家庭为单位，注销一套房产也需计入套数，您再次购买房产属于第三套房，第三套房不允许申请公积金贷款业务。
热心网友
时间：2022-06-18 19:58
不一定的使用公积金贷款有以下前提，一，公积金已经开户，并且连续缴存六个月及以上，二不能。有在还的公积金贷款，如果有，若再次使用必须结清。三有一套房的情况下，想用公积金贷款必须得保证现在拥有的这套房子面积不超过120个平方，且人均面积不超过40平。
热心网友
时间：2022-06-18 19:58
我知道那一定不是你，想要设置一个公式，就是转正时间计算。比如每个员工3个月试用期，那么公式通过输入他的入职日期。自动去计算还有几天转正。
