名下有2套房再买房能用住房公积金吗
发布网友
发布时间：2022-04-22 21:27
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热心网友
时间：2022-06-18 19:56
需要视具体情况而定。名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。
热心网友
时间：2022-06-18 19:57
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房*，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
热心网友
时间：2022-06-18 19:57
付费内容限时免费查看回答您好，我是金融领域的答主，《谈股论金》，有多年从事金融以及法律的工作经验，您的问题我已经看到，正在给您整理相关的答案，打字可能会需要一些时间，请您耐心等待，我将在5分钟时间内，提供给您最详细的解答，不会不回复您的，谢谢！
您好，亲，很高兴能为您解答这个问题，有一套房子第二套能不能用公积金贷款要分情况而定，
1、有一套房子没有贷或还完贷款：这种情况是是可以使用公积金贷款买第二套的，不过要二套房的首付比例要增加。
2、有一套房子正在还商业贷款：因为第一次申请的是商贷，因此第二套房允许申请公积金贷款，这时候公积金贷款利率会上浮。
3、有一套房子正在还公积金贷款：第一套房使用的是公积金贷款，第二套不允许再使用公积金贷款买房，因此第二套房贷款只能选择商贷。希望我的回答对您有帮助！感谢，
