房贷选择什么银行有区别吗?
发布网友
发布时间：2022-04-22 23:02
共12个回答
好二三四
时间：2022-10-12 20:08
房贷选择银行有区别。不同银行会在相同的基础上有一些细小的分别，比如：
1、因为央行允许银行在贷款基准利率基础上进行浮动，所以在贷款基准利率方面也都有所不同。
2、办事效率不同，审核速度和标准不同，放款速度快慢也不同。
3、各银行要求的还款方式不同，并且在房贷利率上也会多少存在不同。
4、每个银行对于逾期还款的罚息也不相同。
贷款前要选好贷款的银行，无论是买现房还是二手房，都可以自行选择贷款银行，按揭银行的服务品种越多越好，贷款的方式就比较灵活。
申请贷款额度的时候，不要一味的求高，量力而行，应该正确的判断自己目前的经济实力和还款能力，同时也要对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
最后就是还款方式，等额本息，在于可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项，减少利息支出的人。
好二三四
时间：2022-10-12 20:08
房贷选择银行有区别。不同银行会在相同的基础上有一些细小的分别，比如：
1、因为央行允许银行在贷款基准利率基础上进行浮动，所以在贷款基准利率方面也都有所不同。
2、办事效率不同，审核速度和标准不同，放款速度快慢也不同。
3、各银行要求的还款方式不同，并且在房贷利率上也会多少存在不同。
4、每个银行对于逾期还款的罚息也不相同。
贷款前要选好贷款的银行，无论是买现房还是二手房，都可以自行选择贷款银行，按揭银行的服务品种越多越好，贷款的方式就比较灵活。
申请贷款额度的时候，不要一味的求高，量力而行，应该正确的判断自己目前的经济实力和还款能力，同时也要对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
最后就是还款方式，等额本息，在于可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项，减少利息支出的人。
热心网友
时间：2023-01-15 23:20
房贷选择银行有区别。
不同银行的贷款条件不同，比如：贷款的利率、首付的比例、*的优惠等等都有所不同。
截止到2019年12月，中国人民银行规定，一年以内（含一年）短期贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；个人公积金住房贷款五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。
我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动，不同银行、不同地区的贷款利率都会有所不同。
扩展资料
房贷还款方式
房贷还款方式有两种分别为：等额本息和等额本金。
1、等额本息还款
等额本息的还款借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。
2、等额本金还款
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
参考资料来源：百度百科-房贷利率
参考资料来源：百度百科-购房贷款
参考资料来源：中国人民银行-关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率
热心网友
时间：2023-01-16 00:38
房贷选择不同的银行，的话，肯定是有区别的，首先呢申请的，成，难易程度是不一样的，其次的话就是一个执行力，绿的不同一般大银行的话，申请难度会稍微高一点，一般小一些的，可能会，简单一点，另外的话，他们的利率可能会根据你的情况，稍有上浮或下。
热心网友
时间：2023-01-16 02:13
当然有区别了。不同银行在基础*的基础上会有分别，比如：央行允许在基准利率上进行浮动，所以基准利率方面会不同；还有办事效率的问题；各个银行还款方式不同，利率也会存在些许差别；逾期还款等都有不用的规定。
热心网友
时间：2023-01-16 04:04
应该是有点区别，每个地区每个银行之间的贷款利率可能会有一点点差异，房贷利率差一点点，其实还是影响蛮大的，可能要少付或者多付很多利息，可以先比较一下。
热心网友
时间：2023-01-16 06:12
我觉得房贷应该选择国有大行，比如中国银行，工商银行。建设银行，农业银行交通银行和中国邮政储蓄银行，因为国有银行都是以人民银行基准利率为准的，而且国有银行的贷款额度足额。
热心网友
时间：2023-01-16 08:37
房贷选择不同的银行当然是有区别的，每个银行的房贷*不一样，会略有差异
热心网友
时间：2023-01-16 11:18
每个银行是有区别的，利率上都差不多，但是针对客户情况的不同，银行*也是有差别的的。
热心网友
时间：2023-01-16 14:16
但有区别的不同的银行，虽然他的贷款基准利率是相同的，但是它的加点会有不同，也就是利率的差别。
热心网友
时间：2023-01-16 17:31
应该没有什么大的区别。各个银行的房贷利率，基本是差不多的。
热心网友
时间：2023-01-16 21:02
有区别，贷款利率可能不同。
热心网友
时间：2023-01-17 00:50
房贷选择什么银行有区别吗？有区别，一般在建设银行货款房货到了，
热心网友
时间：2023-01-17 04:55
有区别，不同银行执行利率不同。
