房地产股和房价有什么关系?

发布网友 发布时间：2022-04-22 22:47

我来回答

共3个回答

热心网友 时间：2022-05-02 08:24

房价与股市的关系：

1、股票的价格是由公司的资产价值和未来收益决定的，房产的价值是由当前已有的周边公共配套设施的价值（居住属性）以及未来会增加的城市配套设施的价值（投资属性）共同决定的；

2、发达国家的房产由于城市建设已经完成，不会再进行城市公共设施的增加建设，所以房产价格基本稳定（只有居住属性没有投资属性）；

3、而发展中国家的城市由于城镇化的进行，会不断涌进农村人口就要求不断增加城市公共配套设施来容纳新增人口，这样的房产就会具有投资价值所以房价就会上涨。

4、房价顶峰的时候，股市已经反弹了，并和房价同步上升过一段时间。股市顶峰的时候，房价已经反弹了，并和股市上升过一段时间。

反过来说，所以房价最低的时候，股市不是最高，股市还要和房价一起上涨一小段时间。股市最低的时候，房价不是最高，房价还要和股市一起上涨一小段时间。

扩展资料：

市场特点：

1、 有一定的市场流动性，但主要取决于当日交易量（交易量取决于投资人心理预期）。

2、股票市场只在纽约时间早上的9：30到下午4：00（中国市场为下午三点）开放，收市后的场外交易有限。

3、成本和佣金并不是太高适合一般投资人。

4、 卖空股票受到*（需要开办融资融券业务）和资本（约50万）的*，很多交易者都为此感到沮丧。

参考资料来源：百度百科—房价

参考资料来源：百度百科—股票市场

热心网友 时间：2022-05-02 10:15

房价涨回带动股票涨，有一定的作用。

热心网友 时间：2022-05-02 12:23

良好的房地产销售预期和景气程度会支撑房地产股，但如果从短期来看，资金的推动是股票上涨的主要力量